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创建时间：1999-11-03 00:00:00当前位置：

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《共用部位维修基金归集管理办法》

《共用部位维修基金归集管理办法》
文号：财综〔1999〕47号
发布日期：1999年11月3日
背景事件
南京“银城花园”电梯故障停运42天，因维修费用分摊纠纷引发斗殴，致2人重伤。
管理要点

购房者按总房款2%缴存维修基金，开发商配缴1%。
单次使用超5万元需经双2/3业主同意（户数与面积均超2/3）。
资金托管于指定银行，年收益率不得低于同期定存利率。
试点成效
上海首批归集基金12.3亿元，覆盖98个商品房项目，电梯大修周期缩短至7天。

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