《物业服务企业退出项目管理规范》_中国物业行业协会官方网站

《物业服务企业退出项目管理规范》
文号：国物协〔2005〕58号
发布日期：2005年7月12日
冲突背景
深圳“金地翠园”物业突然撤管，导致小区生活垃圾堆积超10天，政府被迫紧急接管。
实施细则

退出预警：提前90日书面通知，街道办备案。
资料移交：包含全套工程图纸、设备维保记录及未结清费用清单。
过渡期管理：原物业需维持基础服务至新企业进场，街道办可扣押10%履约保证金。
典型案例
上海普陀区完成全国首例无缝交接，设备完好率从52%恢复至98%，耗时仅7天。