《关于贯彻<物业管理条例>的实施意见》
文号：中物协[2002]7号
发布日期：2002年5月20日
政策衔接
国务院《物业管理条例》（2002年3月24日通过）首次明确业主大会法律地位，本通知配套制定三项机制：

• 业主委员会备案指导细则
• 物业费调价四方协商流程（物价局/业主代表/企业/协会）
• 专项维修资金使用紧急预案

重点任务

1. 法规宣传
   编制《条例解读手册》中英双语版，举办省级巡回讲座82场次。
2. 示范文本
   统一15类合同范本，包括《前期物业服务协议》《车位租赁合同》。
3. 争议调解
   建立省-市-区三级纠纷调解中心，设立400-800-1234全国专线。

监督考核
将条例执行情况纳入企业信用评级体系，对违规解聘物业企业的业主委员会建立黑名单制度。